DESCRIPCIÓN
Oportunidad Estratégica en Presidente Pilar– Fracción de 4,5 Ha con Proyecto de Subdivisión<div><br></div><div>Ubicada en una localización privilegiada a solo 100 metros de la Av. Juan Domingo Perón (Ruta 234), esta imponente fracción de 4,5 hectáreas ofrece un potencial de desarrollo inigualable en Pilar. El predio se encuentra totalmente alambrado y cuenta con infraestructura consolidada:</div><div><br></div><div>Viviendas: 4 casas de 200 m² cada una (potencialmente subdividibles).</div><div><br></div><div>Área de Trabajo: Complejo de oficinas de 200 m² y un galpón de 250 m².</div><div><br></div><div>Servicios: Casa para casero, perforación de agua propia, luz eléctrica y gas natural.</div><div><br></div><div>El Valor Agregado:</div><div>El predio cuenta con un proyecto de subdivisión ya iniciado ante la Municipalidad de Pilar. El mismo contempla la creación de 61 lotes (desde 380 m² hasta 970 m²), optimizando el espacio para preservar las construcciones existentes y cumpliendo con las cesiones reglamentarias para espacios verdes y reserva comunitaria.</div><div><br></div><div>Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios, inversores o comunidades que busquen un proyecto "llave en mano" con infraestructura base.</div><div><br></div> <br>
