VENTA: Joya de Autor en Carapachay – 3 Ambientes con Jardín y Fogonero<div>Ubicada sobre la calle Chiclana al 5800, a metros del centro comercial y la estación de Carapachay, esta propiedad no es solo una casa, es una obra con el sello distintivo del Arq. Alejandro Falabella. Aquí, el diseño de autor y la calidez artesanal convergen en un hogar único, lleno de texturas y luz natural.</div><div><br></div><div>La Experiencia Interior</div><div>La recepción nos recibe con un imponente living-comedor de techos altos y tirantes de madera a la vista. El diseño se destaca por sus pisos de piedra y canto rodado, que junto a un arco de ladrillo visto, crean una atmósfera orgánica y acogedora.</div><div><br></div><div>La cocina es un capítulo de diseño contemporáneo con impronta artesanal: destaca su damero calcáreo en tonos turquesa y café, y sus puertas de vidrio repartido que integran el verde del jardín al interior de la casa.</div><div><br></div><div>En el área privada, los dos dormitorios mantienen la coherencia estética: postigos de madera, techos con tirantes y detalles exclusivos en durmientes de quebracho en dinteles y estanterías, sumado a armarios de pinotea de gran calidad.</div><div><br></div><div>Mención especial: El baño principal, recientemente renovado, es un refugio de diseño con bacha de piedra tallada, grifería de bronce y un tragaluz que baña el espacio de luz natural sobre un piso de cemento alisado con incrustaciones de teja.</div><div><br></div><div>El Exterior: Un Oasis para el Disfrute</div><div>El jardín es el verdadero protagonista, diseñado para vivirse todo el año:</div><div><br></div><div>Sector de fuegos: Parrilla con chimenea y fogonero de diseño.</div><div><br></div><div>Comodidad total: Lavadero independiente, baño exterior y una refrescante ducha al aire libre.</div><div><br></div><div>Espacio Versátil: Un atelier o cuarto de guardado con luz cenital, ideal para home office o taller creativo.</div><div><br></div><div>Estética: Herrería artesanal, puertas de demolición y azulejos calcáreos que unifican el lenguaje visual.</div><div><br></div><div>Distribución y Superficies</div><div>Living-Comedor (19,5 m²): Techos altos, ventanales amplios y texturas de piedra.</div><div><br></div><div>Cocina (17,8 m²): Salida directa al jardín, estilo damero y excelente espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal (12,4 m²): Detalles en quebracho y carpintería de madera.</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio (12,2 m²): Proporciones generosas y postigos de madera.</div><div><br></div><div>Baño Principal (3,7 m²): Grifería de bronce y luz cenital.</div><div><br></div><div>Exterior: Jardín parquizado, sector de parrilla, fogonero, lavadero y atelier.</div><div><br></div><div>Detalles de Categoría</div><div>Firma: Proyecto del Arq. Alejandro Falabella.</div><div><br></div><div>Materiales: Puertas de demolición, herrería de autor, pinotea y quebracho.</div><div><br></div><div>Luz: Orientación Este (sol de mañana) y ventilación cruzada natural.</div><div><br></div><div>Documentación: APTO CRÉDITO.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>Situada en el corazón residencial de Carapachay, combina la tranquilidad del barrio con una conectividad envidiable: a pasos del centro comercial, cercanía inmediata a la estación del FFCC Belgrano Norte y rápido acceso a Panamericana.</div><div><br></div>